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Boss杨:从放牛娃到中国地产大亨
中南在线/znonline.net 时间:2008-02-28 阅读:

200710月《福布斯》亚洲版公布2007中国富豪榜,碧桂园创始人杨国强26岁的女儿杨惠妍162亿美元的身价登顶中国首富。事实上,杨惠妍的此番登顶得益于其父亲杨国强——碧桂园的董事长。

杨国强看上去朴实,甚至有点儿土气,中年秃顶,衣着普通,个子在广东人中算是高的,说起话来满口德语”(广东人对顺德话的戏称),说不好普通话。表达方式很老广

 “我18岁以前没穿过新衣服没穿过鞋,衣裤都是香港的亲戚穿旧了才寄过来的。我在家煮饭煮了十多年,像种菜、放牛等很多农活也干过。” 1978年,这个出生自佛山市顺德区北?镇的穷小子,在时任顺德县第二建筑公司负责人的大哥杨国华的帮助下,进了北?公社房管所任施工员。6年后,升任区建筑队队长。

1989年,杨国强成为镇政府旗下——北?建筑工程公司的法定代表人兼经理。 1993年,杨国强和其他拍档收购了北?建筑工程公司,开始了私营化运作。“这么多年来我一直把自己当成小建筑公司的经理来干活。”

1993年,杨国强的建筑公司为顺德三和物业发展公司带资建造了近4000套别墅,房子位于顺德和番禺交接处,前不着村,后不着店。到了下半年,中央针对股市和房市的泡沫进行调控挤压,银行被勒令与自办房地产企业脱钩。此种情势下,投资逾亿的碧桂园项目面临死火状态。当杨国强向开发商索要工程垫付款时,股东们给他玩了一个小伎俩——让杨销售别墅,以销售收入核销建筑成本。

在新华社记者王志纲给你一个五星级的家及开办贵族学校的策划辅助下,碧桂园被意外盘活。所谓因祸得福,杨国强和他的建筑队自此由造房者变成卖房者,最终一步步造就杨国强的首富机缘。杨国强也在被同辈叫做强哥,晚辈叫做六叔,乡里人叫做“Boss,下属叫做杨主席中,悄然完成财富的原始积累。

杨国强喜欢吃几块钱一斤的淡水鱼、戴300块钱的西铁城表、开普通大众汽车,对松下幸之助、李光耀、陈嘉庚和李嘉诚极为推崇。一位来自碧桂园的中层干部说,杨国强不仅仔细研读李嘉诚传记,而且经常以李嘉诚为例激励内部员工。

杨国强最令人尊敬的,不是财富的多少,而是他对财富的处置方式。5年来,个人捐资2.6亿元。《羊城晚报》副总编陈心宇说,与其他富豪张扬做慈善的方式不同,杨国强反倒会觉得公开善举,会让他非常心烦和感到很大压力,他一直希望安安静静地做他喜欢做的事情,不为人知,不显山露水。

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杨国强发家的22条商规

1、把握经济局,须关注政治局,每天坚持看央视新闻联播

2 无论对方是谁,不要轻易相信和约或合同

3 、自己必须守信,一诺千斤,但对不守信的人例外

4、你能赢得起但你可能输不起的生意最好不做

5、不到最后关键时刻,最好不要亮出你手里最有分量的牌

6、天下无事不可为,但商人有所为也有所不为

7、黄金搭档一定要慎重慎重再慎重的选择

8、不要在你的团队里有你家庭成员的影子

9、不要与和你有利益冲突的异性有感情

10、不要给异性讲你的商业细节

11、妥善处理与政府部门大大小小官员的关系

12、不要偷税漏税但要学会合理避税

13、不能和记者靠的太近且必须学会面对记者而设防

14、切记天外有天,不要在任何场合摆大

15、保持中立,不要卷入政治派系纷争

16、不要太在乎金钱与利益得失

17、面子言很重要,但自己的人格魅力而言都会显得微不足道

18、资本决定发言权,但不应该轻易让别人知道有多大的发言权

19、总结别人的成败得失,但国外的案例你可以不用理会

20、商业是有商业自身的游戏规则,愿赌就得服输

21、在能把握全局的前提下,不要追求事必躬亲

22、是男人,你不可以倒下以后就不再起来

来源:新周刊 作者: 在线综合
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